Se pone a la venta esta impresionante villa de nueva construcción en El Madroñal, Benahavís, una de las urbanizaciones más privilegiadas de la Costa del Sol. La enorme finca cerrada, en las estribaciones del Parque Natural de la Sierra de las Nieves, es ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y seguridad con vigilancia 24h, al tiempo que todas las ventajas de la proximidad a los campos de golf, las playas y servicios de Marbella y el legendario Puerto Banús (9 km). Creada para la vida moderna más lujosa, la espectacular casa de estilo contemporáneo de 7 dormitorios y 493 m² está construida con las más altas especificaciones, prestando gran atención a los detalles y utilizando materiales e instalaciones de primera calidad. Rodeada de la hermosa naturaleza de Benahavís y de propiedades similares de alta gama de la prestigiosa zona, se asienta sobre una parcela de 1.850 m² y está orientada al sur/este, disfrutando de vistas al entorno de ensueño, las montañas andaluzas y el mar Mediterráneo hasta África. La villa se distribuye en 3 niveles, con sótano, solarium, terrazas cubiertas y soleadas ideales para el entretenimiento al aire libre. Tiene un garaje cerrado para 2 coches y 2 puertas, superior e inferior, que añaden comodidad y disponen de espacio adicional para aparcar. La propiedad de alta gama cuenta con 7 lujosos dormitorios, 8 modernos cuartos de baño, una sala de estar con un acogedor salón con biochimenea, una zona de comedor y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta y zona de desayuno. Las puertas correderas de cristal conducen al exterior, a la cocina de verano y zona de barbacoa, comedor al aire libre, chill-out y zonas para tomar el sol. Una serie de impresionantes comodidades te harán la vida cómoda y agradable. Te mantendrás en forma y sano utilizando tu propio gimnasio y relajándote después en el baño turco o la sauna. Disfruta de noches de cine en la sala de cine. Organiza una fiesta en la piscina o date un chapuzón en la imponente piscina climatizada. Creando un espectacular efecto de cascada, el agua de la piscina desbordante infinita cae en la piscina más pequeña situada a un nivel inferior. A los entendidos en vinos les encantarán los 2 frigoríficos con capacidad para 320 botellas cada uno. Los entusiastas de la cocina disfrutarán cocinando para la familia y los invitados en las cocinas gourmet, ambas totalmente equipadas con electrodomésticos Gaggenau. El jardín subtropical ajardinado, con bellos puentes, rincones románticos, espacios funcionales y sistema de riego automático, es un lugar de pura armonía natural. Construida en 2022, la propiedad ecológica y energéticamente eficiente sale a la venta en excelentes condiciones y tendrás todo lo que necesitas para el más exclusivo estilo de vida mediterráneo reconocido como Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO. Entre muchísimas características de la fabulosa casa se encuentran: ascensor, sistema de domótica, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa, zonas de lavandería y trastero, sofisticada iluminación LED, doble acristalamiento, armarios empotrados, Internet – Wi-Fi, alarma y servicio de seguridad 24 h, etc. La ubicación también es especial. Situado a 400 metros sobre el nivel del mar y al abrigo de la Serranía de Ronda, con épicas vistas panorámicas, olivos, crestas cubiertas de alcornoques y pinos y valles de color verde esmeralda, El Madroñal alberga unas 150 propiedades de lujo. La zona fue desarrollada originalmente por la familia real de Marbella y posteriormente vendida a Thierry Roussel / familia Onassis como extensión natural de Puerto Banús en las colinas que suben por la pintoresca carretera de Ronda. Todos los servicios están a pocos minutos. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a una hora en coche. No pierdas la oportunidad de poseer esta propiedad excepcional en una ubicación maravillosa, lista para que te mudes hoy mismo.

This stunning, newly built modern house is offered for sale in El Madroñal, Benahavis, one of the most privileged urbanisations on the Costa del Sol. The huge gated country estate in the foothills of the Sierra de las Nieves Natural Park is ideal for those looking for peace, privacy and safety with 24h surveillance at the same time, all the benefits of proximity to El Coto Restaurant, golf courses, the beaches and services of Marbella and legendary Puerto Banús (9km). Created for the most luxurious modern life, the spectacular, contemporary-style 7-bedroom house of 493 m² is built to the highest specifications with great attention to detail and using top-quality materials and installations. Surrounded with beautiful nature of Benahavis and similar high-end properties of the prestigious area, it sits on a plot of 1.850 m² and faces south/east enjoying views to the picture-perfect surroundings, Andalusian mountains and Mediterranean Sea all the way to Africa. The villa is distributed over 3 levels, with a basement, solarium, covered and sunny terraces ideal for outdoor entertaining. It has a closed garage for 2 cars and 2 gates, upper and lower, which add convenience and have additional space for parking. The high-end property boasts 7 luxurious bedrooms, 8 modern bathrooms, a living room with a cosy lounge with bio-fireplace, a dining area and an open plan fully fitted kitchen with top appliances and breakfast area. The sliding glass doors lead outside to the summer kitchen and barbecue area, al fresco dining, chill-out and sunbathing areas. A range of impressive amenities will make your life comfortable and pleasant. You will stay fit and healthy using your own gym and then relaxing in Turkish bath or sauna. Enjoy movie nights in the cinema room. Throw a pool party or take a dip in the imposing heated pool. Creating a spectacular cascade effect, the water of the infinity overflow pool falls into the smaller pool set at a lower level. Wine connoisseurs will love 2 wine fridges capable of holding 320 bottles each. Food enthusiasts will enjoy cooking for family and guests in gourmet-kitchens, both fully equipped with Gaggenau appliances. The landscaped subtropical garden with beautiful bridges, romantic corners, functional spaces and automatic irrigation system is a place of pure natural harmony. Built in 2022, the eco-friendly and energy-efficient property comes for sale in excellent condition and you will have everything you need for the most exclusive Mediterranean lifestyle recognised as an Intangible Cultural Heritage of Humanity by UNESCO. Among very many features of the fabulous house are: a lift, Home automation system, air-conditioning, underfloor heating throughout the house, laundry and storage areas, sophisticated LED lighting, double-glazing, fitted wardrobes, Internet – Wi-Fi, alarm and 24-h security service, etc. The location is also special. Situated 400 metres above the sea and sheltered by the Serranía de Ronda, with epic panoramic views, olive trees, cork and pine-covered ridges and emerald-green valleys, El Madroñal is home to around 150 luxury properties. The area was originally developed by Marbella royalty family and later sold to Thierry Roussel / Onassis family as a natural extension of Puerto Banús in the hills up the picturesque road to Ronda. All amenities are minutes away. Malaga and Gibraltar international airports are within an hour drive. Don’t miss the opportunity to own this exceptional property in a wonderful location, ready for you to move in today.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Tipo de propiedad:

Villa de lujo

Referencia:

M23010

Habitaciones:

7

Baños:

8

M² parcela:

1850

M² construidos:

493

M² terraza:

198

Piscina

Ascensor

Aire acond.

Terraza

Piscina privada

Garaje privado

Servicios cercanos

Transporte cercano

Aire acondicionado

Completamente amueblado

Trastero

Chimenea

Jacuzzi

Sauna

Sótano

Gimnasio

Alarma

Entrada de seguridad

Cristal doble

Videoportero

Comedor

Barbacoa

Servicio de seguridad 24h

Aseo para invitados

Terraza privada

Cocina equipada

Salón

Vistas al mar

Piscina climatizada

Suelo radiante (toda la casa)

Sistema domótico

Lavadero

Terraza cubierta

24 horas de servicio

Armarios empotrados

Ascensor

Vistas al jardín

Vistas panorámicas

Sala de cine

Bodega

Cerca de playa / mar

Terraza descubierta

Accesible para discapacitados

Excelente estado

Tiendas cerca

Cerca de la ciudad

Cerca del puerto

Colegios cerca

Cámaras de vigilancia

IMPUESTOS Y GASTOS

Precio Anterior

7.950.000€

Precio

5.995.000€

Variacion de precio

-24.59%

Comunidad

160€

IBI

1.857€

El precio de venta no incluye gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registros y notaría, ITP 7% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 octubre.

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Localización:

Benahavis , El Madroñal Benahavis Malaga

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